休閑衛(wèi)浴是一種產(chǎn)品概念，通過洗浴按摩穴位，在衛(wèi)浴空間中整合進(jìn)多媒體功能，主要表現(xiàn)為桑拿浴、溫泉浴等等。總體來說，任何可以促進(jìn)人們享受品質(zhì)生活的衛(wèi)浴產(chǎn)品都可列入“休閑衛(wèi)浴”范疇之下。休閑衛(wèi)浴于2002年發(fā)展起來，2005年至2007年是進(jìn)入發(fā)展高潮期，之后就逐漸回落。直至現(xiàn)在，受到消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的改變、整體衛(wèi)浴、智能衛(wèi)浴大行其道以及市場各方面的影響，休閑衛(wèi)浴的市場份額下滑厲害。

　　到目前為止，廣東開平、潮州，河南長葛，浙江蕭山、嘉興、溫州、臺州、寧波，福建南安、廈門、福州等地還在緊鑼密鼓地發(fā)展蒸汽房產(chǎn)業(yè)基地，進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)。九工裝飾蘇州裝飾公司認(rèn)為預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)，國內(nèi)的蒸汽房產(chǎn)能還會以10%以上的速度增長，中國蒸汽房產(chǎn)品的出口量每年平均下降12%以上，中國的房地產(chǎn)行業(yè)將會因宏觀調(diào)控而每年下降15%以上，這就意味著中國蒸汽房產(chǎn)能過剩的現(xiàn)象將會愈演愈烈，蒸汽房企業(yè)的生存環(huán)境將日益惡化，產(chǎn)區(qū)與產(chǎn)區(qū)之間的競爭也將更加激烈。

　　休閑衛(wèi)浴銷量下降 簡易淋浴房走俏市場

　　產(chǎn)區(qū)之間的競爭尚且如此激烈，那么終端市場的競爭又是如何了?

　　通過對眾多經(jīng)銷商、店員的采訪及實(shí)地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)休閑衛(wèi)浴需求逐步下降特別是南方城市，而普通的淋浴房的銷量則有所增加。

　　受房地產(chǎn)調(diào)控政策、店面租金成本上漲、人工成本高等多方面的影響，各城市休閑衛(wèi)浴如按摩浴缸、蒸汽房等銷量下滑嚴(yán)重，而淋浴房作為衛(wèi)浴四大件，銷量卻逐步上升。據(jù)溫州海興建材有限公司衛(wèi)浴部負(fù)責(zé)人蔣澈介紹，目前溫州簡易淋浴房相對較為流行，而蒸汽房、按摩浴缸受房地產(chǎn)調(diào)控影響較大，成交率不如以往。據(jù)了解，休閑衛(wèi)浴市場份額下降主要有以下幾方面的原因：

　　第一，80后逐漸成為消費(fèi)主力，消費(fèi)觀念也隨著改變，對時尚、簡約的生活方式較為熱愛。隨著生活水平的提高，人們對生活品質(zhì)的追求也越來越高，對事物的認(rèn)識也到了另一個階段，或許消費(fèi)力已經(jīng)達(dá)到某個層次，可以負(fù)擔(dān)各種享受，可是人們卻又開始返樸歸真，追求起簡單的生活方式來，比如盛行的現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修。尤其是作為如今消費(fèi)主力的80后，追求是一種個性、時尚、簡約的東西。在這種風(fēng)向下，人們對于家居裝飾、衛(wèi)浴產(chǎn)品的選擇也發(fā)生了很大的改變，以前備受青睞的蒸汽房逐漸冷淡，一向冷清的普通淋浴房卻占據(jù)市場主角。

　　第二，南北消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)意識有所改變。據(jù)了解，休閑衛(wèi)浴在南寧銷售情況不佳，同樣與當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的生活習(xí)慣和消費(fèi)意識有關(guān)。南方城市氣溫普遍偏高，蒸汽房使用率不高。此外，洗桑拿雖然舒服，但于南方消費(fèi)者而言也僅是偶爾為之。況且目前桑拿、保健行業(yè)非常發(fā)達(dá)，若是消費(fèi)者有需求可以去專業(yè)會所享受。此外，據(jù)諸位經(jīng)銷商反映，按摩浴缸產(chǎn)品上面很多附加功能對于普通消費(fèi)者來說并不實(shí)用。

　　第三，浴室面積偏小，功能不完善。目前衛(wèi)浴面積普遍在3~4平方米之間，而使用者的期望面積為6~8平方米，與預(yù)期相差一倍之多?，F(xiàn)有空間局促，只能滿足最基本的衛(wèi)浴需要，若想分割布局，達(dá)到方便舒適，有一定的難度。九工裝飾昆山裝飾公司認(rèn)為，對于由生活方式帶來的延伸功能如化妝、休閑等無法滿足。由于受房屋整體面積的限制，不能消費(fèi)休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品，所以這也進(jìn)一步減少了休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品的消費(fèi)群。